Inicio de obra
Comienza la excavación y la ejecución física del proyecto.
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PROYECTO ENTREGADO · CASO DE ÉXITO
CHAVYOR
De una necesidad empresarial nació un activo especializado y una nueva línea de negocio.
1.648,72m² de área construida
22meses de ejecución aprox.
4 + 1cuatro pisos + sótano
1.120,56m² comercializados
EL ORIGEN
Una necesidad propia.
Una oportunidad para muchos.
CHAVYOR nació de la necesidad del grupo empresarial de contar con una sede adecuada para una IPS. Al estudiar la norma, la ubicación y el alcance real del proyecto, la idea creció: ya no se trataba únicamente de construir un espacio propio, sino de desarrollar consultorios, oficinas, locales y áreas complementarias capaces de responder a una demanda especializada.
El proyecto evolucionó mediante una combinación de visión, preventa, gestión activa del flujo de caja y decisiones oportunas. El resultado fue un edificio comercializado en su totalidad y la experiencia que dio origen a Constructora CHAYO.
TRANSFORMACIÓN
Del lote a un activo en operación.
EL PUNTO DE PARTIDAEL RESULTADOEL PROYECTO
Espacios pensados para operar y permanecer.
CHAVYOR integró usos complementarios alrededor del sector salud y de servicios profesionales.
01Consultorios
02Oficinas
03Locales comerciales
04Parqueaderos
05Espacios complementarios
06Infraestructura para servicios especializados
DEL ESPACIO A LA OPERACIÓN
Infraestructura que se convierte en servicio.
El valor de un proyecto especializado no termina con la obra. Se demuestra cuando los espacios reciben adecuaciones, atraen ocupantes y comienzan a operar para sus usuarios finales.
EJECUCIÓN
Una obra conducida
por hitos.
Estructura consolidada
En aproximadamente ocho meses avanza la excavación y la estructura inicialmente proyectada.
Proyecto ampliado
Se consolida el cuarto piso y el proyecto alcanza un área aprobada final de 1.648,72 m².
Proyecto terminado
CHAVYOR entra en operación después de aproximadamente 22 meses de ejecución.
ATRIBUTOS DEL ÉXITO
Lo que convirtió a CHAVYOR en un caso real.
No fue un recorrido perfecto. Su valor está en haber convertido decisiones, retos y aprendizajes en una capacidad empresarial demostrable.
Visión empresarial
Una necesidad de espacio propio se convirtió en una oportunidad inmobiliaria con demanda real.
Comercialización estratégica
La preventa y las ventas durante la obra ayudaron a financiar progresivamente cada etapa.
Ejecución por hitos
El capital, la construcción y las decisiones comerciales se coordinaron alrededor de etapas verificables.
Capacidad de adaptación
El proyecto evolucionó desde su alcance inicial hasta consolidar un cuarto piso y una oferta más amplia.
Red y confianza
La marca personal, los referidos y la cercanía con profesionales de la salud impulsaron la colocación.
Aprendizaje convertido en método
La experiencia de CHAVYOR dio origen a una forma más rigurosa de planear, diseñar y ejecutar nuevos proyectos.
EL LEGADO
CHAVYOR no fue solamente un edificio.
Fue el nacimiento de una metodología.
La experiencia permitió identificar qué conservar y qué mejorar: coordinar diseños desde el inicio, participar activamente en licenciamiento y obra, estructurar la propiedad horizontal con anticipación, proteger el flujo de caja y mantener la comercialización conectada con la ejecución.
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